Rynek finansowy: Banki rzucają frankowiczom kolejne koło ratunkowe

Kamil Czajka

Kredyt obiorcy, którzy zdecydują się na skorzystanie z tego mechanizmu, uzyskają nie tylko niższą ratę kredytu. To, co najważniejsze, to definitywne uwolnienie się od ryzyka walutowego – zapewnił Krzysztof Pietraszkiewicz, prezes Związku Banków Polskich

Propozycja ZBP to kolejna już inicjatywa sektora bankowego, mająca na celu poprawę sytuacji frankowiczów w obliczu gwałtownych i nieprzewidywalnych wahnięć szwajcarskiej waluty. Zaczęło się od tzw. sześciopaku, czyli odpowiedzi polskich banków na gwałtowną aprecjację franka po 15 stycznia ub.r. Zaprezentowane przez bankowców narzędzia pozwoliły na stabilizację rat kredytu na poziomie sprzed decyzji Szwajcarskiego Banku Narodowego, zaś sami kredytobiorcy zwolnieni zostali z konieczności ustanawiania wyższego zabezpieczenia. U schyłku poprzedniej kadencji parlamentu zrealizowano kolejną propozycję ZBP: utworzono Fundusz Wsparcia Restrukturyzacji Kredytów Hipotecznych, z którego korzystać mogą posiadacze kredytów, zarówno walutowych, jak i złotowych, którzy z powodów losowych są czasowo niezdolni do terminowej spłaty zobowiązania. Istotną poprawę sytuacji kredytobiorców przyniosło również uelastycznienie podejścia banków do zabezpieczenia kredytu; umożliwia to frankowiczom zamianę posiadanego mieszkania na większy lokal, odpowiadający potrzebom rozrastającej się rodziny.

Sektor dofinansuje raty najbardziej potrzebującym

Tym razem sektor bankowy postanowił stworzyć narzędzie dedykowane tym kredytobiorcom, którym comiesięczne raty pochłaniają przeważającą część dochodów. Rozwiązanie opracowane przez ZBP, we współpracy z firmą doradczą EY, zakłada przewalutowanie kredytów po kursie bieżącym oraz równoczesne pokrycie przez bank wartości raty wykraczającej ponad 70% dochodów kredytobiorcy. Niebagatelną korzyścią z całej operacji będzie wprowadzenie oprocentowania ustalanego na podstawie WIBOR i utrzymującej się na stałym poziomie marży – taka forma naliczania odsetek pozwoli na utrzymanie stabilnej wysokości rat kredytu. W myśl założeń przedstawionych przez twórców nowej koncepcji, jej realizacja nie wpłynie ujemnie na bezpieczeństwo środków zdeponowanych w bankach, nie powinna też odbić się na poziomie finansowania gospodarki przez sektor bankowy

W gronie beneficjentów programu znajdą się ci spośród frankowiczów, którzy terminowo regulują zobowiązania z tytułu kredytu hipotecznego oraz przeznaczają na spłatę co najmniej 70% miesięcznych dochodów. Program obejmie wyłącznie lokale służące zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych kredytobiorcy i jego najbliższej rodziny; maksymalna powierzchnia uprawniająca do skorzystania z przewalutowania na preferencyjnych warunkach wynosić będzie 75 m2 w przypadku mieszkania i 150 m2 w odniesieniu do domu jednorodzinnego. Spełniającym powyższe warunki ...