Raporty: Ceny nieruchomości w Polsce w 2015 r. – będą wzrosty na rynku pierwotnym w największych miastach
Zgodnie z prognozami Emmerson Evaluation zawartymi w raporcie E-VALUER INDEX 2015, w tym roku na rynku pierwotnym ceny mieszkań w największych miastach Polski, wzrosną (do kilku procent) w mniejszych zaś się nie zmienią. Rynek wtórny będzie stabilny, choć w Warszawie, Gdańsku i Sopocie widoczny powinien być delikatny wzrost cen.
Ceny na rynku pierwotnym
Wg analizy ekspertów Emmerson Evaluation, najdrożej za nowe mieszkanie płaci się w Sopocie, gdzie mediana ceny transakcyjnej* m2 za 2014 r. wynosi aż 10 024 zł. Kolejnymi najdroższymi lokalizacjami na rynku pierwotnym są Warszawa (6 957 zł/m2), Gdynia (6 465 zł/m2) i Kraków (6 433 zł/m2). W pozostałych największych miastach Polski mediany cen transakcyjnych m2 nowych mieszkań nie przekraczają progu 6 tys. zł. Najniższe ceny nowych mieszkań zanotowano w stolicach województwa lubuskiego – w Gorzowie Wielkopolskim (3 310 zł/m2) i Zielonej Górze (3 589 zł/m2) – oraz w Opolu (4 214 zł/m2).
Ceny na wtórnym
W przypadku rynku mieszkań używanych w stolicy mediana ceny transakcyjnej m2 wyniosła 7 070 zł. Niewiele taniej jest na rynku wtórnym w Sopocie(6 778 zł/m2), Krakowie (5 813 zł/m2) i we Wrocławiu (5 135 zł/m2). Mediany cen transakcyjnych m2 w najtańszych miastach wojewódzkich w Polsce nie przekraczają już z kolei 3 tys. zł., m2 używanego mieszkania w Gorzowie Wielkopolskim można było kupić już za 2 523 zł a w Zielonej Górze za 2 973 zł. W gronie największych poskich miast wyróżnia się Łódź, w której mieszkania na rynku wtórnym należą do najtańszych w Polsce (3 182 zł/m2).
Artykuł jest płatny. Aby uzyskać dostęp można:
- zalogować się na swoje konto, jeśli wcześniej dokonano zakupu (w tym prenumeraty),
- wykupić dostęp do pojedynczego artykułu: SMS, cena 5 zł netto (6,15 zł brutto) - kup artykuł
- wykupić dostęp do całego wydania pisma, w którym jest ten artykuł: SMS, cena 19 zł netto (23,37 zł brutto) - kup całe wydanie,
- zaprenumerować pismo, aby uzyskać dostęp do wydań bieżących i wszystkich archiwalnych: wejdź na BANK.pl/sklep.
Uwaga:
- zalogowanym użytkownikom, podczas wpisywania kodu, zakup zostanie przypisany i zapamiętany do wykorzystania w przyszłości,
- wpisanie kodu bez zalogowania spowoduje przyznanie uprawnień dostępu do artykułu/wydania na 24 godziny (lub krócej w przypadku wyczyszczenia plików Cookies).
Komunikat dla uczestników Programu Wiedza online:
- bezpłatny dostęp do artykułu wymaga zalogowania się na konto typu BANKOWIEC, STUDENT lub NAUCZYCIEL AKADEMICKI