Prezentacja: Analiza rynku gruntów – raport rolny AMRON

Jerzy Ptaszyński

Informacje gromadzone w GUS udostępniane są ze znacznym opóźnieniem, zaś dane z rynków lokalnych bywają fragmentaryczne i przypadkowe. Od II kwartału br. Centrum AMRON umożliwiło swoim użytkownikom analizowanie rynku gruntów rolnych i gruntów pod zabudowę poprzez generowanie dwóch raportów: analizy porównawczej średnich wartości gruntów dla kilku regionów oraz analizy szczegółowej gruntów w wybranym regionie.

Raport R1 pozwala na pozyskanie informacji o średnich cenach gruntów rolnych (bez podziału na typy użytków) oraz gruntów pod zabudowę, wyliczonych na podstawie transakcji zawartych przez Agencję Nieruchomości Rolnych. Raport umożliwia porównanie cen gruntów w maksymalnie 4 lokalizacjach. Wybór lokalizacji możliwy jest do poziomu powiatu, a więc użytkownik może wybrać do analizy 4 województwa, 4 powiaty lub na przykład otrzymać informację o wysokości cen nieruchomości w 3 powiatach na tle średnich cen w województwie. Raport podaje wartości zarówno łącznie, jak i w podziale na wielkości działek. Przyjęte przedziały wielkości dla gruntów rolnych to 1-2, 2-5, 5-10, 10-50 i pow. 50 ha, natomiast dla gruntów pod zabudowę: 0-500, 500-1000, 1000-2000, 2000-5000, pow. 5000 m. Poza średnimi cenami gruntu dla każdej lokalizacji i przedziału wielkości gruntu, raport uwzględnia ...