Galeria Goplana – pierwsza w Polsce i w Europie

Kilkadziesiąt milionów z Unii

Unia Europejska doceniła plan zagospodarowania wokół galerii, gdzie m.in. powstaną ścieżki rowerowe i przebudowane zostaną drogi. Goplana stając się więc prekursorem nowoczesnego inwestowania, publicznie wskazywana jest przez autorytety jako dobry przykład łączenia komercji ze służbą wobec lokalnej społeczności.
18 maja w ratuszu w Lesznie odbyła się uroczystość podpisania umowy między spółką Goplana MGC Inwest a Bankiem Gospodarstwa Krajowego, który działa w Województwie Wielkopolskim jako Fundusz Rozwoju Obszarów Miejskich (FROM). W ramach tej umowy inwestor centrum handlowego otrzyma z unijnego projektu Jessica kilkudziesięciomilionowe wsparcie w formie niskooprocentowanej pożyczki na rewitalizację poprzemysłowych obiektów fabryki Goplana i Metalplast, gdzie już niedługo powstanie galeria Goplana. Było to wydarzenie spektakularne, ponieważ jeszcze żaden podmiot do tej pory nie tylko w Polsce, ale również w całej Europie nie dostał pieniędzy z unijnej kasy właśnie na rewitalizację. Dodatkowym punktem zwrotnym jest fakt, że wsparcie otrzymał podmiot komercyjny, a nie np. samorząd.

Jessica stawia na atrakcyjność

Jessica jest to skrót od angielskiej nazwy Joint European Suport for Sustainable Investment in City Areas. Program ten jest instrumentem, który umożliwia wykorzystanie części środków unijnych z funduszy strukturalnych w postaci zwrotnych inwestycji (pożyczki, gwarancje, wkłady kapitałowe). Jessica premiuje projekty, które doprowadzają do trwałego rozwoju obszarów miejskich wpływając na ich wzrost i atrakcyjność. I tak właśnie stanie się w Lesznie. Według Marka Szczepańskiego, Dyrektora Departamentu Programów Europejskich w Banku Gospodarstwa Krajowego, inwestycja w Lesznie znakomicie realizuje założenia inicjatywy JESSICA. – Do finansowania galerii przekonała nas cała koncepcja projektu. Duża skala oddziaływania projektu na miasto, możliwość stworzenia ponad 700 miejsc pracy, koncepcja architektoniczna wpisująca się w klimat starego miasta oraz działania na rzecz lokalnej społeczności – to wszystko sprawia, że projekt świetnie wpisuje się w cele inicjatywy – komentuje Marek Szczepański. W województwie Wielkopolskim BGK prowadzi otwarty nabór wniosków o udzielenie pożyczki od 29 października 2010 r. Termin przyjmowania zgłoszeń wiąże się z wyczerpaniem środków przeznaczonych na ten cel, które Zarząd Województwa Wielkopolskiego określił na ok. 290 mln zł.

Galeria ma zapewniony kapitał

Galeria Goplana jest pierwszym w Wielkopolsce beneficjentem, który otrzymał wsparcie od Jessici. Tym samym, co podkreśla spółka Goplana MGC Inwest, dzięki Jessice zapewniono inwestycji 100% kapitału na realizację całego obiektu wraz z jego otoczeniem.

– Kiedy w 2009 roku podjęliśmy decyzję o zainwestowaniu w Wielkopolsce wiedzieliśmy, że Leszno będzie idealnym miejscem. O wyborze zadecydowała oczywiście bardzo dobra lokalizacja z ciekawą tradycją kupiecką, ale również, co w przypadku tego typu interesów jest niezwykle ważne, podejście władz miasta do tematu. Lokalny samorząd cechuje otwarty stosunek do biznesu. Właśnie dlatego od samego początku jesteśmy zainteresowani, by stworzyć mieszkańcom nie tylko piękną galerię handlową z przeznaczeniem komercyjnym, ale również przestrzeń, gdzie będą mieli okazję do odpoczynku i rozrywki. Naszą ambicją jest, by Goplana, tak jak nasza pierwsza inwestycja, czyli Cuprum Arena, stała się prawdziwą perłą architektoniczną, która zostanie niejako wpisana w już istniejącą starówkę miasta. – mówi Lech Chudy, Prezes MGC Inwest. Wartość realizacji to 200 mln. zł. Jessica sfinansuje ok. 1/3 tej wysokości. Środki z pożyczki przeznaczone będą na rewitalizację terenu wokół galerii. Dzięki temu powstanie cała sieć rowerowa łącząca galerię i śródmieście z osiedlami a także nowe drogi. Bezpośrednim beneficjentem są więc mieszkańcy miasta.

– Stare Miasto, gdzie ma powstać Galeria Goplana, wymaga rewitalizacji. Budowa galerii pozytywnie wpłynie na atrakcyjność śródmieścia, ożywi tę część miasta, a także będzie atrakcją subregionu. Plan zagospodarowania przestrzennego, na który czeka inwestor, aby rozpocząć inwestycję, będzie gotowy prawdopodobnie latem – mówi Tomasz Malepszy, Prezydent Leszna.

Galeria Goplana w statystyce

Galeria Goplana powstanie w rejonie ul. Wróblewskiego, Królowej Jadwigi, Dąbrowskiego i Niepodległości. Planowany termin rozpoczęcia budowy to 2011 rok. Otwarcie natomiast przewidziano na 2013 rok. W galerii o powierzchni 62 tys. m2 będzie 120 lokali handlowo- usługowych. Na klientów czekać będzie również parking z 780 miejscami. Ciekawostką jest, że samego początku architekci założyli dla budowli nie tylko funkcje handlowe, ale również rozrywkowe. Dlatego też mieszkańcy będą mogli skorzystać w Goplanie m.in. z multimedialnej biblioteki i przestrzeni gotowej do organizacji imprez masowych. Firma Libra Project, odpowiedzialna za komercjalizację centrum także kieruję się zasadą: handel i przyjemności. Do tej pory podpisano więc już umowy m.in. z Rossmanem i Multikinem. Trwa finalizacja kontraktu z centrum fitness.