Wywiady: Efekt mnożnikowy na rynku nieruchomości
Z prof. Davidem Smithem, ekonomistą, dziekanem na Uniwersytecie Pepperdine w Los Angeles, rozmawia Zbigniew Krysiak
Finansowanie Nieruchomości (styczeń - marzec 2012)
Z prof. Davidem Smithem, ekonomistą, dziekanem na Uniwersytecie Pepperdine w Los Angeles, rozmawia Zbigniew Krysiak
W dniach 24-25 listopada 2011 r. w Hotelu Novotel w Warszawie odbyła się VIII Międzynarodowy Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych w Krajach Europy Środkowowschodniej, zorganizowany przez Komitet Finansowania Nieruchomości działający w ramach Związku Banków Polskich, przy współudziale Centrum AMRON.
WSTĘP – O RAPORCIE
W tej edycji prezentujemy wyniki IV kwartału 2011 r. odniesione do wyników z kilku poprzednich kwartałów oraz porównujemy wyniki całego minionego roku 2011 do roku 2010 i lat poprzednich. Dla tych z Państwa, którzy zawodowo interesują się rynkiem kredytów hipotecznych oraz mieszkaniowym, przygotowaliśmy wersję rozszerzoną, zawierającą bardziej szczegółowe informacje wzbogacone dodatkowymi analizami.
Raporty BIK w 2011 r.
W 2011 r. liczba raportów udostępnionych bankom przez Biuro Informacji Kredytowej przekroczyła 44,7 mln – wyniosła o 8,8 proc. więcej niż rok wcześniej. W samym tylko grudniu 2011 r. przekazano 7,21 mln raportów kredytowych i monitorujących.
Ministerstwo Rozwoju Regionalnego przygotowało dodatkowe wsparcie dla samorządów, które ma pomóc im w przygotowaniach do wykorzystania funduszy unijnych w latach 2014- 20. Dzięki dotacjom z nowych konkursów, finansowanych z Programu Pomoc Techniczna oraz Mechanizmu Finansowego EOG, samorządy będą mogły się przygotować m.in. do wzmocnienia jakości usług publicznych, tworzenia obszarów funkcjonalnych i współpracy między samorządami. Start w tych konkursach jest szansą dla samorządów na lepsze przygotowanie się do nadchodzącej perspektywy finansowej.
Na terenach dotkniętych kataklizmem trwa wypłata zasiłków doraźnych. Do poszkodowanych trafiło już ponad 3 mln. złotych. Bezustannie trwa akcja usuwania szkód po przejściu trąb powietrznych w województwach: kujawsko – pomorskim i pomorskim.
Ministerstwo Pracy i Polityki Społecznej zaprasza jednostki samorządu terytorialnego szczebla gminnego do składania ofert w konkursie w ramach Resortowego programu wspierania rodziny i systemu pieczy zastępczej na rok 2012 „Asystent rodziny – druga edycja”. Na drugą edycję konkursu przeznaczono środki w wysokości 22.600.000 zł.
Ministerstwo Administracji i Cyfryzacji w ramach projektu „Nowoczesne kadry polskiej teleinformatyki administracji publicznej” planuje zorganizować studium podyplomowe dla osób kierujących komórkami ds. teleinformatyki w administracji państwowej. Studium obejmowałoby dwa semestry (160 godzin wykładowych).
21 czerwca br. do Sejmu RP został skierowany samorządowy Projekt ustawy o zmianie ustawy o dochodach jednostek samorządu terytorialnego (wzrost udziału w PIT i subwencja ekologiczna). Jest to inicjatywa obywatelska realizowana jako jedno z działań Związku w obronie finansów powiatów. Uzasadnieniem projektu jest podsumowanie skutków finansowych ustaw uchwalonych w latach 2007-2011.
Ministerstwo Rozwoju Regionalnego przygotowało dodatkowe wsparcie dla samorządów, które ma pomóc im w korzystaniu z funduszy unijnych w latach 2014-20. Dzięki dotacjom z nowych konkursów, finansowanych z Programu Pomoc Techniczna oraz Mechanizmu Finansowego EOG, samorządy będą mogły się przygotować m.in. do wzmocnienia jakości usług publicznych, tworzenia obszarów funkcjonalnych i współpracy między samorządami. Start w tych konkursach jest szansą dla samorządów na lepsze przygotowanie się do nadchodzącej perspektywy finansowej.
Przychodzimy, odchodzimy; leciuteńko na paluszkach… Czy rzeczywiście na paluszkach? Ci, co odchodzą pewnie tak czynią. Ci, co zostają z reguły wcale nie zachowują się cicho.
W najbliższych tygodniach powstanie grupa robocza Komisji Wspólnej Rządu i Samorządu Terytorialnego, która zajmie się pracą nad wnioskami z konsultacji dotyczących metropolii. 27 czerwca na posiedzeniu Komisji MAC przedstawił wyniki swoich konsultacji metropolitalnych. Jak powiedział współprzewodniczący Komisji, szef MAC Michał Boni, chodzi o to, by precyzyjnie opisać narzędzia, jakie samorządy zamierzające stworzyć związki typu metropolitalnego powinny mieć do dyspozycji.
Przedmiotem dyskusji w ostatnich tygodniach jest spadkowa tendencja rentowności polskich obligacji skarbowych. Choć zjawisko nie jest nowe, jego zwiększająca się dynamika skłania do poszukiwania przyczyn oraz możliwych konsekwencji.
W ramach niecodziennej kampanii „Kocham Polskę za” prowadzonej przez firmę Samsung, Polacy pokazali, że powodów by kochać swój kraj mamy setki tysięcy. Było warto, tym bardziej, że każdy jeden wpis na dedykowanej stronie kampanii stanowił symboliczną złotówkę, która została przekazana na wyposażenie SOS Wiosek Dziecięcych w nowoczesne notebooki SAMSUNG służące edukacji i rozwojowi dzieci. Uroczyste przekazanie laptopów odbyło się w SOS Wiosce Dziecięcej w Siedlcach przy udziale podopiecznych Stowarzyszenia, przedstawicieli firmy Samsung oraz przyjaciół kampanii – Doroty Wellman i Marcina Prokopa.
Władze centralne przekazały samorządom większość zadań rozwojowych Państwa, m.in. budowę dróg (innych niż krajowe), infrastruktury podziemnej, oczyszczalni ścieków, obiektów użyteczności publicznej. Złożyły także zobowiązanie wobec Unii Europejskiej, że pieniądze pozyskane z funduszy europejskich zostaną w istotnym zakresie wykorzystane. Należy podkreślić, że inwestycje z funduszy europejskich wymagały od samorządów współfinansowania i realizacji inwestycji towarzyszących.
Stawka jest większa niż 8 MLD
W kawiarni Czytelnika przy ulicy Wiejskiej w Warszawie bywałem w antraktach pomiędzy kolegium redakcyjnym pod 17-tką, a powrotem pod 11-tkę, gdzie vis a vis owego miejsca spotkań bohemy i nas zwykłych zjadaczy chleba pracowałem z górą dekadę. Szybka przekąska, przegląd prasy, czasem mały koniaczek i… do pracy. Niekiedy obserwowaliśmy bacznie okrągły stolik pod filarkiem w rogu Sali. To tam właśnie spotykali się każdego przedpołudnia Gustaw Holoubek, Andrzej Łapicki i Tadeusz Konwicki, do których niekiedy przysiadali się Janusz Morgenstern, zwany przez przyjaciół Kubą i inni luminarze kultury.
W okresie od 6 lutego do 4 kwietnia 2012 r. Najwyższa Izba Kontroli przeprowadziła kontrolę wykonania budżetu państwa w 2011 r. w części 82 – Subwencje ogólne dla jednostek samorządu terytorialnego. Kontrola obejmowała okres od 1 stycznia do 31 grudnia 2011 r. i została przeprowadzona pod względem legalności, celowości, rzetelności i gospodarności.
Czy wiecie drodzy Czytelnicy, co oznacza tajemnicze pojęcie: twórcze napięcie.
WYDARZENIA I WSKAŹNIKI
Narodowy Bank Grecji opublikował raport na temat skutków wyjścia tego kraju ze strefy euro. Wynika z niego, że przychody per capita przeciętnego Greka spadłyby w wyniku przejścia na drachmę o 55 proc. z obecnych 19,4 do 8,7 tys. euro. Inflacja miałaby wzrosnąć do 32 proc., a wartość nowej drachmy zdewaluowałaby się o 65 proc. PKB w wyniku wyjścia ze strefy euro mógłby się zmniejszyć o 22 proc., a stopa bezrobocia osiągnąć nawet 34 proc., co uderzyłoby głównie w młodych ludzi (wśród których stopa bezrobocia już teraz sięga 50 proc.) i w kobiety.
Jak powołanie unii bankowej mogłoby wpłynąć na polski sektor bankowy?
Ostatni przed wakacjami szczyt europejski, który odbył się pod koniec czerwca w Brukseli, zakończył się zaskakującymi komentarzami prasowymi. Trwały wówczas mistrzostwa Europy w piłce nożnej, więc nie dało się uniknąć piłkarskich metafor: Włochy pokonały Niemcy, a Hiszpania wygrała wszystko, co chciała. Jeśli jednak przyjrzeć się bliżej postanowieniom szczytu, wcale nie jest pewne czy „Angela Merkel w końcu przegrała”, jak donosiła jedna z włoskich gazet. Liczne doniesienia w tym duchu – obecne również w Niemczech – odrzuca wielu europejskich analityków bankowych. Merkel nie ugięła się tak bardzo, jak można by wnosić z przebiegu negocjacji.
Czerwcowe spotkanie przywódców europejskich w Brukseli nie przyniosło nadziei na szybkie opanowanie kryzysu w strefie euro. Polityków paraliżuje strach przed popełnieniem błędu.
Bankierzy w zasięgu miecza Temidy. 8,5 roku więzienia – na tyle został skazany przez sąd krajowy w Monachium Gerhard Gribkowsky, były członek zarządu Bayerische Landesbank. Przyjął on 6 lat temu 44 mln dolarów łapówki od szefa F ormuły 1 Berniego Ecclestone i kwoty tej nie opodatkował.
W futurystycznych wnętrzach warszawskiego Centrum Nauki Kopernik odbył się, 5 czerwca br., całodniowy cykl imprez poświęconych 20-leciu Centrum Prawa Bankowego i Informacji oraz „Miesięcznika Finansowego BANK”.
Podczas debaty głównej, kończącej jubileuszowy wieczór 20-lecia CPBiI oraz „Miesięcznika Finansowego BANK”, eksperci bankowi dyskutowali o sukcesach minionych 20 lat i wyzwaniach na kolejne dekady. Poruszano temat nadmiernej regulacji banków ze strony Brukseli, wpływu Bazylei III na działanie polskich instytucji finansowych, projektach udomowienia naszych banków oraz wpływu kryzysu strefy euro na kondycję całej polskiej branży finansowej. W debacie wzięli udział: prof. Jerzy Osiatyński, doradca ekonomiczny Prezydenta RP; Andrzej Raczko, członek zarządu NBP; Andrzej Jakubiak, przewodniczący KNF; Krzysztof Pietraszkiewicz, prezes ZBP oraz moderujący debatę Robert Lidke z Polskiego Radia.
Jak w dobie kryzysu jeszcze lepiej chronić klientów banków przed ewentualnymi nadużyciami? A może jest wprost odwrotnie – i to sektor finansowy potrzebuje wsparcia w walce z nierzetelnymi, na dodatek zbyt uprzywilejowanymi konsumentami? Czy nowe zasady ochrony danych osobowych posłużą uczciwym klientom, czy też staną się dodatkowym obciążeniem dla banków? Na te i wiele innych pytań przedstawiciele władz publicznych i sektora finansowego oraz niezależni eksperci szukali odpowiedzi podczas I Kongresu Prawa Bankowego i Informacji.
Na początku czerwca w Centrum Nauki Kopernik odbyło się wiele imprez uświetniających obchody jubileuszu Centrum Prawa Bankowego i Informacji oraz czasopism wydawanych przez nie. Jedną z atrakcji był wyjątkowy wykład Przemysława Wiśniewskiego z Narodowego Banku Polskiego – historyka i eksperta w dziedzinie bankowości.
45. uroczystość wręczenia certyfikatów Związku Banków Polskich w ramach Systemu Standardów Kwalifikacyjnych w Bankowości Polskiej odbyła się w ramach „Horyzontów Bankowości 2012” – w dniu, w którym obchodziliśmy 20-lecia Centrum Prawa Bankowego i Informacji oraz „Miesięcznika Finansowego BANK”.
Czy chmura ma ekonomiczny sens? Zastanawiali się nad tym uczestnicy konferencji zorganizowanej z okazji podwójnego jubileuszu 20-lecia Centrum Prawa Bankowego i Informacji oraz „Miesięcznika Finansowego BANK”.