FN 2012/01-03 (styczeń – marzec 2012)

Przeciętna siła przedsiębiorstw oraz średni wzrost gospodarczy w Europie nie będzie w najbliższych latach przekraczał średniej wartości tych wskaźników z lat poprzednich.

Miniony rok obfitował nie tylko w wydarzenia związane z eskalacją kryzysu na rynkach finansowych oraz w finansach publicznych niektórych krajów, ale był także bogaty w zakresie publikacji projektów i wdrażania kolejnych przepisów prawnych odnoszących się m.in. do działalności kredytowej banków i innych instytucji finansowych.

28 kwietnia 2012 r. wchodzi w życie Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego i domu jednorodzinnego, która została uchwalona przez Sejm 16 września 2011 r. W związku z potrzebą wypracowania standardów prowadzenia instrumentów chroniących nabywcę, Związek Banków Polskich przygotował rekomendacje dla banków, które będą zainteresowane prowadzeniem mieszkaniowych rachunków powierniczych.

W poprzednim numerze „FN” opublikowaliśmy cz. I wystąpień ze spalskiej Konferencji. Kontynuując – prezentujemy zapis refleksji wygłoszonych przez Piotra Stycznia, Podsekretarza Stanu w Ministerstwie Infrastruktury (obecnie Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej) oraz „Założenia polityki mieszkaniowej państwa” – projekt przygotowany przez uczestników spotkania.

Motto: „Władze publiczne prowadzą politykę sprzyjającą zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych obywateli, w szczególności przeciwdziałają bezdomności, wspierają rozwój budownictwa socjalnego oraz popierają działania obywateli zmierzające do uzyskania własnego mieszkania”. Konstytucja RP, 1997 r., art. 75

Pojęcie rewitalizacji jest stosunkowo złożone i oznacza skoordynowany proces, kierowany przez władzę samorządową i realizowany wspólnie przez społeczność lokalną oraz innych uczestników, stanowiąc element polityki regionalnej.

Hotele stanowią istotny element każdej gospodarki. Są nieruchomościami komercyjnymi generującymi dochody właścicielom, tworzącymi miejsca zatrudnienia bezpośrednio i pośrednio oraz stanowiącymi magnes dla turystów i podróżujących biznesowo, wspierając w ten sposób obroty w innych gałęziach gospodarki.

Poczynając od 1995 r., w większości państw europejskich wprowadzono nowe lub w istotnym zakresie znowelizowano dotychczasowe przepisy dotyczące covered bonds. Ich historia sięga ponad 230 lat wstecz, może więc dziwić fakt że w wielu krajach proces rozwoju tego instrumentu rynku kapitałowego rozpoczął się dopiero w ostatnich kilku latach3.

W 2011 roku banki udzieliły prawie 243 tysiące kredytów mieszkaniowych, o 1,3 proc. mniej niż przed rokiem, ale w II półroczu spadek w skali rocznej wyniósł aż 9,5 proc. (tabela 1). Złoty słabł, więc licząc wartościowo dynamika akcji kredytowej wychodzi lepiej.

Większa ochrona klientów firm deweloperskich

Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz.U. z 2011 r. nr 232, poz. 1377) – wejście w życie 29 kwietnia 2012 roku.d

Z prof. Davidem Smithem, ekonomistą, dziekanem na Uniwersytecie Pepperdine w Los Angeles, rozmawia Zbigniew Krysiak

Raporty BIK w 2011 r.

W 2011 r. liczba raportów udostępnionych bankom przez Biuro Informacji Kredytowej przekroczyła 44,7 mln – wyniosła o 8,8 proc. więcej niż rok wcześniej. W samym tylko grudniu 2011 r. przekazano 7,21 mln raportów kredytowych i monitorujących.