Raporty
Raport AMRON – SARFiN: II kwartał na rynku finansowania nieruchomości: poważny sygnał ostrzegawczy
Po raz pierwszy od kilkunastu lat w drugim kwartale na rynku mieszkaniowym odnotowano niższą wartość nowoudzielonych kredytów w porównaniu do pierwszych trzech miesięcy roku – o 1,53%. Kredytów było natomiast o 1,84% więcej niż w I kwartale. W ostatnich kilku latach wyniki drugiego kwartału były wyższe od wyników uzyskiwanych w pierwszym kwartale nawet o 20-30%.Blisko 95% kredytów to kredyty w złotych. Kredyty denominowane w CHF w zasadzie zupełnie zniknęły nowego portfela, a denominowane w euro stanowiły 5% jego wartości. II kwartał to także dalsze spadki cen transakcyjnych w największych miastach wynoszące od 1% do 3%w odniesieniu do poprzedniego kwartału – takie wnioski płyną z najnowszej 12. edycji Raportu AMRON-SARFiN.
Osoby, których nie zadowalają odsetki od lokatach bankowych powinny pamiętać, że nie ma zysków bez ryzyka. Expander radzi jednak jak zachować szanse na wysokie zyski, ale znacząco zmniejszyć ryzyko. Podstawowa zasada to, aby nie stawiać wszystkiego na jedną kartę.
Rynek stopy procentowej. To był tydzień spotkań w Europie i niskiej aktywności inwestorów na globalnym rynku finansowym. Nie przyniósł istotnych rozwiązań tak na scenie politycznej ale przyniósł ciekawe rozstrzygnięcia na wykresach poszczególnych instrumentów finansowych. Reakcje poszczególnych sektorów rynku były dość różnicowane i odzwierciedlały różnorodne, bo obarczone ryzykiem predykcji, podejście inwestorów do wyceny konsekwencji wrześniowych (a coraz bardzo możliwe ze październikowych) decyzji w strefie euro jak również działań banków centralnych.
Oszczędzając długoterminowo warto korzystać z produktów do tego przeznaczonych. Po 30 latach oszczędzania w skarpecie nadal będzie tam włożone np. 10 000 zł, ale o wartości nabywczej o połowę niższej. Z wyliczeń Expander wynika, że na lokacie po tym okresie będzie natomiast 32,9 tys. zł. Jeśli pieniądze zainwestujemy to z początkowych 10 tys. zł uzyskamy 83,4 tys. zł lub nawet 244,5 tys. zł.
Spółka Sevenet, świadcząca usługi z branży teleinformatycznej i komunikacji biznesowej zaprezentowała dane finansowe za IV kwartał roku obrotowego 2011/2012, w którym osiągnęła przychody netto ze sprzedaży w wysokości 22,8 mln zł. Widoczny jest także znaczący postęp w zakresie wypracowania zysku operacyjnego Spółki, który narastająco za cztery kwartały roku obrotowego 2011/2012 wyniósł 3,5 mln zł, podczas gdy w analogicznym okresie roku ubiegłego osiągnął on poziom 0,16 mln zł.
Prezentujemy lipcową edycję raportu Fanpage Trends.
Ceny nieruchomości spadają. Powinno nam być coraz łatwiej kupić wymarzone mieszkanie. Z wyliczeń Expandera wynika jednak, że korzyści ze spadku cen niweczy spadek zdolności kredytowej. Dostępną kwota kredytu spadła tak bardzo, że możemy za nią dziś kupić o jeden pokój mniej niż na początku 2011 r.
Firmy parabankowe gwarantują bezpieczeństwo ulokowanych w nich pieniędzy. Expander zwraca jednak uwagę, że bardzo trudno jest sprawdzić rzetelność takich gwarancji. Zupełnie inaczej wygląda to w przypadku banków, firm ubezpieczeniowych czy domów maklerskich. Zgodnie z prawem one bowiem muszą odkładać cześć pieniędzy do funduszy gwarancyjnych.
Złodziej może zniszczyć nawet najlepiej zaplanowane wakacje. Expander radzi, aby na wczasach nie trzymać wszystkich kart płatniczych i całej gotówki w jednym miejscu. Nie należy również zabierać ze sobą zbyt dużo gotówki, jeśli na miejscu możemy skorzystać z bankomatu. Jeśli już zostaniemy okadzeni nie zapomnijmy zastrzec w banku zarówno kart jak i dokumentów.
Prezentujemy najnowszy raport Polski rynek nieruchomości – sierpień 2012. A w nim:
Okres wakacyjny przyniósł stabilizację w kwestii zdolności kredytowej. Po wielu miesiącach, kiedy dostępne dla klientów kwoty były coraz niższe, w sierpniu tego roku zanotowaliśmy praktyczne niezmienione poziomy zdolności kredytowej dla analizowanych przypadków.
W ramach akcji edukacyjnej „WYNAJMUJ BEZPIECZNIE” po raz kolejny sprawdzaliśmy jak mieszkają polscy studenci. Internetową ankietę za pośrednictwem stron internetowych partnerów akcji: www.szybko.pl, www.students.pl, www.psrp.pl i www.metrohouse.pl wypełniło 410 osób. W tym roku ankieta przyniosła nam kolejną nową i nieco zaskakująca wiadomość: studenci są bardziej zapobiegliwi niż można było się spodziewać!
25 proc. naszej comiesięcznej pensji oddajemy państwu. Głównym obciążeniem naszych dochodów są podatek PIT oraz składka na ubezpieczenie społeczne – wynika z raportu PwC „Opodatkowanie osób fizycznych w Unii Europejskiej”. Nie odbiegamy w tym zakresie od europejskiej średniej. Najwięcej pieniędzy zostaje w kieszeni m.in. Cypryjczyków, Maltańczyków i Słowaków, gdzie podatki są najniższe.
Tegoroczne badanie mystery shopping w placówkach bankowych zostało podzielone przez firmę badawczą INTERNATIONAL SERVICE CHECK na dwie kategorie. Ocenie zostały poddane nie tylko banki i instytucje/grupy finansowe, ale także bankowość mobilna. W klasyfikacji generalnej Polska na tle pozostałych państw europejskich zajęła trzecie miejsce. Najlepszymi placówkami w kraju okazały się być Nordea, Credit Agricole oraz Multibank.
Jak co roku Deutsche Bank PBC zbadał preferencje inwestycyjne Polaków. Nie uległy one radykalnym zmianom. Identycznie jak w 2011 roku aż 45 proc. Polaków uważa, że najbardziej zyskowną formą inwestycji są nieruchomości. Na drugim miejscu plasuje się złoto, które jest najlepszą inwestycją według 12 proc. respondentów. Na trzecie miejsce wysunęły się lokaty bankowe, gdzie swoje oszczędności najchętniej odłożyłoby prawie 6 proc. Polaków.
Czy rynek kredytów hipotecznych ma szansę się ożywić w kolejnych miesiącach tego roku? Czy banki wyjdą klientom naprzeciw i poluzują politykę udzielania kredytów? Na jakie mieszkania będzie stać Polaków i czy skuszą ich spadające ceny nieruchomości? Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego (ZFDF) przedstawiają prognozę dla rynku kredytów hipotecznych w drugiej połowie 2012r.
Jak radzą sobie firmy, które wystawiają faktury z długim terminem płatności, a ich bieżąca płynność nie pozwala na regulowanie zobowiązań? Aż 73% małych przedsiębiorstw opóźnia moment zapłaty swoim dostawcom, nakręcając spiralę zadłużenia, a prawie co czwarta mikrofirma przesuwa w czasie płatność podatków i składek ZUS. Jednocześnie tylko 4,5% przedsiębiorstw zatrudniających do 50 osób, spośród dostępnych źródeł finansowania, wybiera sprzedaż wierzytelności przed terminem wymagalności, która pozwala natychmiast pozyskać gotówkę i skupić się na rozwoju firmy. Takie wnioski płyną z najnowszego badania przeprowadzonego na zlecenie EGB Finanse sp. z o.o.(*).
W II kwartale 2012 roku odnotowano jedynie 1 334 próby wyłudzeń. To najmniejszy wynik w historii badań prowadzonych od 2008 roku. Jest to wynik aż o 45% niższy niż ten zanotowany w najgorszym pod tym względem III kwartałem 2008 roku – wynika z najnowszej edycji raportu InfoDOK, przygotowanego przez Związek Banków Polskich
Nie tylko samochody stają się coraz bardziej przyjazne dla środowiska. Także przy ich produkcji z roku na rok ogranicza się ilość odpadów, zmniejsza zużycie wody i energii, redukuje zanieczyszczenie powietrza.
Na rynku sprzedaży mieszkań obserwujemy dalszy, ale postępujący w bardzo wolnym tempie, spadek cen ofertowych mieszkań. W czerwcu średnie ceny lokali wystawianych do sprzedaży w największych miastach były o 3,8% niższe w porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego – wynika z najnowszego raportu portalu nieruchomości domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance.
