Nieruchomości

Raport AMRON-SARFiN Q3/2024: Stabilizacja na rynku kredytów mieszkaniowych i pierwsze oznaki poprawy dostępności finansowania
Nieruchomości

Raport AMRON-SARFiN Q3/2024: stabilizacja na rynku kredytów mieszkaniowych i pierwsze oznaki poprawy dostępności finansowania

Według najnowszego raportu AMRON-SARFiN polskie banki w okresie od lipca do września 2024 r. zawarły 45 897 nowych umów kredytowych na łączną kwotę 19,315 mld zł, co oznacza wzrost o 12,63% rok do roku. Poprawa jakości portfela kredytów mieszkaniowych i stopniowa elastyczność warunków finansowania oferowanych przez banki to sygnały stabilizujące rynek, mimo wciąż wysokich kosztów kredytów i dynamicznych zmian cen nieruchomości.

Tadeusz Truskolaski, prezydent Białegostoku.
Nieruchomości

Aby zatrzymać odpływ młodych ludzi samorządy inwestują w mieszkania dla studentów i absolwentów

120 studentów i absolwentów odbierze klucze do własnego lokum w ramach programu „Mieszkanie dla absolwenta” w Białymstoku. W ten sposób samorząd chce zatrzymać w mieście najlepszych absolwentów i studentów kończących studia, poprzez zapewnienie im preferencyjnych warunków najmu. Inwestycja pochłonęła 57 mln zł, z czego większość stanowiło dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego.

Nieruchomości

Dlaczego luka mieszkaniowa w Polsce nie zmniejsza się?

Luka mieszkaniowa w Polsce wynosi od 1,8 mln do nawet 2 mln brakujących lokali – przypomniała Agnieszka Wachnicka, wiceprezes Związku Banków Polskich, moderując panel tegorocznego Kongresu Finansowania Nieruchomości poświęcony potrzebom mieszkaniowym Polaków. To liczba większa aniżeli 20 lat temu, kiedy to brakowało około 1,5 mln lokali, tymczasem przez te dwie dekady deweloperzy nie próżnowali, a ludność Polski zmniejszyła się o kilka milionów.

pierwszy panel XX Kongresu Finansowania Nieruchomości 2024.
Nieruchomości

Kredyt hipoteczny ze stałą czy ze zmienną stopą procentową?

W pierwszych trzech kwartałach 2024 roku akcja kredytowa w segmencie mieszkaniowym osiągnęła poziom 66,4 mld zł – przypomniał główny analityk BIK, prof. Waldemar Rogowski w wystąpieniu wprowadzającym do pierwszego panelu Kongresu Finansowania Nieruchomości 2024 (KFN). Sesja ta poświęcona była problematyce finansowania hipotecznego, kredytom hipotecznym oraz głównym wyzwaniom, pojawiającym się w tej sferze.

Tadeusz Białek, XX Kongres Finansowania Nieruchomości, KFN
Nieruchomości

Polska bankowość przyczyniła się do sfinansowania od roku 2000 ponad 2 mln mieszkań

Już po raz dwudziesty w podwarszawskim Józefowie spotkali się przedstawiciele sektora finansowego, firm deweloperskich, administracji publicznej oraz eksperci rynku mieszkaniowego, by dyskutować o najważniejszych problemach polskiego mieszkalnictwa i finansowania tej branży. Gości, przybyłych na XX Kongres Finansowania Nieruchomości, przywitał prezes Związku Banków Polskich, dr Tadeusz Białek.

Bartosz Turek, główny analityk HREIT.
Nieruchomości

Dlaczego wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań?

Rozpowszechnienie wynajmu na doby nie tylko może przyprawiać o ból głowy okolicznych mieszkańców, którzy źle znoszą niektóre nawyki szybko rotujących sąsiadów. Spore zyski z takiego biznesu przyciągają inwestorów, a wraz z nimi rosną ceny mieszkań i czynsze najmu. To prowadzi natomiast do wyprowadzki rdzennych mieszkańców z tych obszarów miast, które szczególnie mocno upodobali sobie turyści. Znikają przy okazji też piekarnie, fryzjerzy i sklepy spożywcze, a w ich miejsce powstają restauracje, kawiarnie i sklepy z pamiątkami, pisze Bartosz Turek, główny analityk HREIT.

STRONA 7 Z 164