Najnowsze wydanie miesięcznika BANK dostępne w sklepach i online Sprawdź szczegóły i zapisz się na prenumeratę roczną -20% 
Z oficjalnych publikacji SNB wynika, że na koniec pierwszego kwartału 2022 r. w akcje zaangażowanych była jedna czwarta jego rezerw walutowych, pisze Jan Cipiur.
Czy wchodząca w życie nowa ustawa deweloperska zapewni wyższą ochronę nabywców mieszkań, a może wprowadzi chaos wśród deweloperów, zwiększy koszty inwestycji, a tym samym ceny mieszkań?
Kończy się okres dynamicznych wzrostów cen mieszkań i w perspektywie najbliższego roku możliwa jest ich korekta ‒ w scenariuszu bazowym o nawet 5% w dół, oceniają analitycy PKO Banku Polskiego w raporcie „Rynek Mieszkaniowy 2q22”.
Polacy wzięli w maju 2022 roku więcej kredytów gotówkowych w porównaniu do maja roku poprzedniego. Pozostałych kredytów zaciągnęli mniej – wynika z najnowszych informacji Biura Informacji Kredytowej.
Inwestycje typu PRS (Private Rented Sector), które od lat są popularne w Europie Zachodniej, budzą coraz większe zainteresowanie w Polsce. W 2021 roku inwestycje mieszkaniowe na wynajem odpowiadały za 0,6 mld EUR zainwestowanego w naszym kraju kapitału, czytamy w komunikacie prasowym Colliers.
Kredytobiorcy PKO BP złożyli ponad 27 tys. wniosków o mediację umów kredytów frankowych. Ponad 15,3 tys. mediacji zakończyło się pozytywnie ‒ poinformował w poniedziałek (20.06.) Bank.
Ponad 57 mkw. – taką przeciętną powierzchnię miały mieszkania oddawane przez deweloperów w 2021 roku. Był to wynik najlepszy od co najmniej kilku lat. Dane z początku bieżącego roku potwierdzają jednak, że długo ten stan nie potrwał, komentują Oskar Sękowski i Bartosz Turek z HRE Investments.
Szwajcarski Bank Narodowy (SNB) podniósł stopy procentowe o 0,5 pkt. proc. do – 0,25 proc. – poinformował bank w czwartkowym komunikacie. Od rana frank szwajcarski zyskuje w stosunku złotego, jego kurs wzrósł z poziomu poniżej 4,5 złotego do 4,65. W czwartek także Bank Anglii podniósł główną stopę procentową o 25 pb do 1,25 proc.
Biorąc pod uwagę wysoką atrakcyjność proponowanych wakacji kredytowych należy się liczyć, że z tego udogodnienia skorzysta praktycznie cała populacja uprawnionych kredytobiorców. Należy więc rozważyć doszacowanie możliwych skutków tej regulacji – napisał w opinii do projektu ustawy w tej sprawie zastępca przewodniczącego KNF Marcin Mikołajczyk.
Zdaniem Bankowego Funduszu Gwarancyjnego wakacje kredytowe nie powinny mieć powszechnego charakteru. Zasady tej formy planowanej pomocy powinny być analogiczne do reguł wsparcia w ramach Funduszu Wsparcia Kredytobiorców, napisał BFG w opinii do projektu ustawy wprowadzającej wakacje kredytowe.
Izba Zarządzających Funduszami i Aktywami rekomenduje przeprowadzenie reformy stawek referencyjnych w Polsce w trybie przyspieszonym nie wcześniej niż od początku 2024 r. lub po zdefiniowaniu zasad konwersji instrumentów, umów finansowych oraz dla instrumentów pochodnych. Reforma od 1 I 2023 r. to zbyt duże ryzyko dla całego systemu. Rząd przedstawił niedawno projekt ustawy, która zakłada m.in. odejście od wskaźnika WIBOR od początku 2023 r. i wprowadzenie jego zamiennika w postaci nowych stawek wolnych od ryzyka opartych o transakcje O/N.
W I kwartale 2022 r., w porównaniu do analogicznego okresu roku poprzedniego, odnotowano wzrost liczby i powierzchni mieszkań oddanych do użytkowania oraz powierzchni budynków niemieszkalnych przekazanych do eksploatacji, podał Główny Urząd Statystyczny.
Pierwsza z przyjętych przez Sejm ustaw zwiększa dostępność mieszkań czynszowych i komunalnych. Druga z kolei to kolejny kamień milowy na drodze do cyfryzacji procesu budowlanego.
Związek Banków Polskich, w piśmie do premiera i organów Komitetu Stabilności Finansowej, przedstawia negatywne dla sektora bankowego skutki wprowadzenia powszechnych wakacji kredytowych oraz reformy wskaźnika WIBOR do końca roku. ZBP ostrzega przed ryzykiem wzrostu inflacji, utratą zdolności banków do kredytowania gospodarki czy tak daleko idącymi konsekwencjami jak negatywne przełożenie nieprzygotowanej odpowiednio reformy wskaźników referencyjnych na ocenę ratingową Polski.
Narodowy Bank Polski nie chce przewodzić pracom nad reformą wskaźników referencyjnych w Polsce, czyli reformie WIBOR-u – wynika z wypowiedzi prezesa NBP Adama Glapińskiego. Rząd przedstawił niedawno projekt ustawy, która zakłada m.in. odejście od wskaźnika WIBOR od początku 2023 r. i wprowadzenie jego zamiennika w postaci nowych stawek wolnych od ryzyka opartych o transakcje O/N.
Sejm w czwartek uchwalił ustawę, która m.in. wprowadza wakacje kredytowe oraz wydłuża działanie tarcz antyinflacyjnych do 31 października. Poprawka opozycji wprowadzenia dotycząca alternatywnego do zaproponowanych przez rząd sposobu korzystania z wakacji kredytowych została odrzucona.
Rząd nie zamierza zmieniać powszechności zasad korzystania z wakacji kredytowych, zapowiedział minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. O wprowadzenie dodatkowego kryterium korzystania z wakacji kredytowych i skierowania tej formy pomocy do kredytobiorców faktycznie jej potrzebujących apelował m.in. Związek Banków Polskich i eksperci z Konfederacji Lewiatan.
Pod koniec wakacji rząd przeanalizuje postęp prac nad zamiennikiem WIBOR-u, a jeśli będą one niewystarczające, to podejmie środki zaradcze, zapowiedział minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. Reforma wskaźników referencyjnych ma wejść w życie od początku 2023 r.
Zainteresowanie wakacjami kredytowymi może być bezprecedensowo wysokie, a jeżeli przepisy ustawy wejdą w życie w czerwcu, to koszty tego programu obciążą wyniki sektora w II kwartale. Wysokie straty obniżą współczynniki wypłacalności banków i w ten sposób również obniżą ich zdolność do finansowania gospodarki – poinformowała PAP Biznes wiceprezes ING Banku Śląskiego Bożena Graczyk.
„Ceny mieszkań osiągnęły takie poziomy, że – przy jednoczesnym wzroście stóp procentowych – nie ma przestrzeni na dalsze przerzucanie wzrostu kosztów na klientów”, powiedział PAP Biznes Michał Sapota, prezes HRE Investments.
