Nieruchomości

Raport AMRON-SARFiN Q2/2024: spadki na rynku kredytów mieszkaniowych, ale z perspektywą wzrostu
Nieruchomości

Raport AMRON-SARFiN Q2/2024: spadki na rynku kredytów mieszkaniowych, ale z perspektywą wzrostu

Drugi kwartał 2024 roku przyniósł wyraźny spadek aktywności na rynku kredytów mieszkaniowych, zarówno pod względem liczby, jak i wartości nowo udzielonych kredytów. Według najnowszego raportu AMRON-SARFiN, w okresie od kwietnia do czerwca 2024 r. banki w Polsce zawarły 45 434 umowy kredytowe na łączną kwotę 19,118 mld zł. W porównaniu z I. kwartałem 2024 r. oznacza to spadek o 29,56% w liczbie udzielonych kredytów oraz o 28,87% w ich wartości.

CZYTAJ WIĘCEJ
Raport AMRON - Flipping na rynku nieruchomości
Nieruchomości

Centrum AMRON o flippingu

Przyszłość flippingu nieruchomości w Polsce wydaje się obiecująca – ocenia AMRON w raporcie. „Popularność flippingu nieruchomości wynika z kombinacji sprzyjających warunków ekonomicznych, psychologii inwestorów oraz dostępności nowoczesnych technologii. Wszystkie te czynniki razem sprawiły, że flipping stał się atrakcyjną i coraz powszechniejszą strategią inwestycyjną. Choć przyszłość flippingu nieruchomości w Polsce wydaje się obiecująca, będzie wymagała dostosowania się do dynamicznych zmian rynkowych, technologicznych i regulacyjnych” – napisano w raporcie.

CZYTAJ WIĘCEJ
St. John's houses
Nieruchomości

Kanadyjski program mieszkaniowy do skopiowania w Polsce?

W Polsce trwa dyskusja o tym w jaki sposób zapewnić dostępność mieszkań. Czy wspierać osoby zaciągające kredyty na własne „M”, co niestety winduje ceny nieruchomości na rynku, czy też wspierać budownictwo czynszowe? Włodzimierz Korzycki pisze, że rząd Kanady wiosną tego roku zaproponował Canada’s Housing Plan. Może niektóre z rozwiązań kanadyjskich warto zastosować w naszym kraju?

CZYTAJ WIĘCEJ
Agnieszka Wachnicka, wiceprezes ZBP
Nieruchomości

Dla kogo Kredyt na Start w obecnej wersji jest najbardziej korzystny?

Pierwszy kwartał przyszłego roku może przynieść nawet 25 tysięcy wniosków, zaakceptowanych w ramach rządowego programu Kredyt na Start – zapowiedziała Agnieszka Wachnicka, wiceprezes Związku Banków Polskich, podczas ostatniej konferencji prasowej ZBP, odnosząc się do ogłoszonej niedawno, kolejnej wersji projektu przepisów wprowadzających tę formę wsparcia. Nie wiadomo jednak, czy ten program zostanie wprowadzony w życie.

CZYTAJ WIĘCEJ
zastępca przewodniczącego KNF Marcin Mikołajczyk
Z rynku finansowego | Nieruchomości

Marcin Mikołajczyk o skutkach Rekomendacji WFD dla banków i klientów detalicznych

Wprowadzenie przez KNF nowego wymogu dot. finansowania długoterminowego przełoży się na uatrakcyjnienie bankowej oferty kredytów hipotecznych na okresowo stałą stopę procentową, także pod względem cenowym oraz spopularyzuje tego typu kredyty. Banki, aby spełnić nowy wymóg, będą musiały wyemitować łącznie papiery dłużne na ok. 15 mld zł, ale nie powinno być problemu z ich uplasowaniem – poinformował PAP Biznes zastępca przewodniczącego KNF Marcin Mikołajczyk.

CZYTAJ WIĘCEJ
wirtualny klucz, domz banknotów, 4-osobowa rodzina
Nieruchomości | Z rynku finansowego

Dopłaty #naStart mogą doprowadzić do wzrostu cen mieszkań i materiałów budowlanych – ocenia resort finansów

Dopłaty do kredytu mieszkaniowego #naStart stanowią silny czynnik pro-popytowy i mogą doprowadzić do niewspółmiernego do fundamentów gospodarki wzrostu cen na rynku mieszkaniowym i kosztów materiałów budowlanych w krótkim okresie – przed odpowiednim dostosowaniem podaży mieszkań, ocenia Ministerstwo Finansów.

CZYTAJ WIĘCEJ
bloki mieszkalne, dłoń z plikiem banknotów 100 zł
Nieruchomości

W czerwcu ’24 ceny mieszkań przestały rosnąć, a deweloperzy sprzedali o 6% więcej lokali m/m

Czerwiec w sektorze deweloperskim upłynął pod znakiem lekkiego odbicia sprzedaży i stabilizacji cen. Według danych Otodom Analytics deweloperzy działający na siedmiu rynkach głównych sprzedali o 6% więcej lokali niż miesiąc wcześniej. Z kolei średnie ceny mieszkań za mkw. utrzymały się na zbliżonym do majowego poziomie. Wiele wskazuje na to, że rynek ze spokojem obserwuje, co dzieje się z planowanym nowym programem wsparcia kredytobiorców i nie poddaje się gorączce, jaka rozpoczęła się przy zapowiedziach jego poprzednika, czyli BK2%, czytamy w informacji prasowej Firmy.

CZYTAJ WIĘCEJ
Artur Kulesza, członek zarządu Millennium Banku Hipotecznego.
Nieruchomości | Z rynku finansowego

Fitch podwyższył rating pierwszych listów zastawnych Millennium Banku Hipotecznego do najwyższego poziomu AAA

Agencja ratingowa Fitch podwyższyła ocenę ratingową dla listów zastawnych serii 1 Millennium Banku Hipotecznego do poziomu AAA z perspektywą „Stabilną” w dniu 3 lipca 2024 roku. Decyzja agencji jest następstwem podwyższenia w dniu 28 czerwca 2024 roku Long-Term Issuer Default Rating Banku Millennium S.A., który jest poziomem referencyjnym dla ratingu listów zastawnych Millennium Banku Hipotecznego, do poziomu BB+ z perspektywą „Pozytywną”, poinformował Bank.

CZYTAJ WIĘCEJ
Paweł Preuss, partner EY, Lider Rynków Finansowych w Polsce
Nieruchomości | Multimedia

Paweł Preuss: należy zredefiniować program polityki mieszkaniowej w Polsce

– Polityka mieszkaniowa państwa jest bardzo ważnym zagadnieniem. Ostatni dokument, który funkcjonuje jest z 2016 roku. Od tego czasu bardzo wiele się zmieniło. Wahania są olbrzymie, nierównowaga pomiędzy popytem i podażą przekłada się na duże wzrosty cen – powiedział Paweł Preuss, partner EY, Lider Rynków Finansowych w Polsce, w rozmowie z ISBnews.TV.

CZYTAJ WIĘCEJ
dłoń z lupą, osiedle
Nieruchomości

Gdzie najłatwiej i jakie mieszkanie można kupić do 500 tys. zł?

W ciągu ostatniego roku ceny nieruchomości znacznie wzrosły. Jednak jak wskazują dane Otodom, planujący zakup mieszkania z budżetem do 500 tys. zł, czyli przeciętną kwotą kredytu hipotecznego, wciąż mają dość szeroki wybór. W niektórych regionach Polski mogą pozwolić sobie nawet na 3-pokojowe lmieszkaniel o powierzchni do 60 mkw., chociaż bez dodatkowych udogodnień. Gdzie dostępność takich mieszkań jest największa i na jaki standard mogą liczyć kupujący – analiza ekspertów Otodom.

CZYTAJ WIĘCEJ
Bożena Graczyk, wiceprezes zarządu ING Banku Śląskiego.
Z rynku finansowego | Multimedia | Nieruchomości

Wiceprezes ING o uproszczeniu procedur dotyczących udzielania kredytów hipotecznych

Zdaniem Bożeny Graczyk, wiceprezes ING Banku Śląskiego, proces przyznawania kredytów hipotecznych mógłby zostać uproszczony dzięki dostępowi banków do dokumentów potencjalnych klientów np. w ZUS czy digitalizacji dostępu do ksiąg wieczystych. Poczucie bezpieczeństwa obu stron zwiększyłobywypracowanie ustandaryzowanego wzoru umowy kredytowej.

CZYTAJ WIĘCEJ
napis kredyt, w tle model domu z banknotów
Nieruchomości | Z rynku finansowego

BIK: w maju ’24 średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego była najwyższa w historii

O 45,4% r/r wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w maju 2024 r. – informuje BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Wartość Indeksu oznacza, że w maju 2024 roku, w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 45,4% w porównaniu do maja 2023 roku, poinformował BIK.

CZYTAJ WIĘCEJ
sygnalizator uliczny , czerwone światło, w t;e flaga Niemiec
Z rynku finansowego | Nieruchomości

EBC reaguje na kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych – niemieckie banki w kłopotach?

Europejski Bank Centralny (EBC) przed trzema laty rozpoczął przegląd ekspozycji 32 europejskich banków na kredyty na nieruchomości komercyjne. Następnie zawęził tę grupę do 15 banków z takich krajów, jak Niemcy, Francja, Włochy, Cypr i Słowenia. Przeanalizował różne czynniki wpływające na zdolność firm do spłaty kredytów, takie jak wyższe koszty budowy, rosnące stopy procentowych oraz różnicę w wycenie budynków w najlepszych lokalizacjach i mniej pożądanych.

CZYTAJ WIĘCEJ
Raport AMRON-SARFiN 1/2024:
Nieruchomości

Raport AMRON-SARFiN 1/2024: rośnie zdolność kredytowa i wartość kredytów hipotecznych

Pierwszy kwartał 2024 r. na rynku kredytów hipotecznych przyniósł spadek liczby udzielonych kredytów hipotecznych o 6,33%, w porównaniu do końca roku 2023. Wartość kredytów udzielonych w tym okresie była niższa o 4,52% od wartości notowanej w IV kwartale 2023 roku, jednak w porównaniu do wyników analogicznego okresu ubiegłego roku wzrosła aż o 259,67%. Wzrosła również zdolność kredytowa Polaków, głównie za sprawą rosnących wynagrodzeń, w sytuacji utrzymywania się stabilnych, choć wysokich stóp procentowych i spadającej inflacji.

CZYTAJ WIĘCEJ
Nieruchomości

Odpowiedzialny kalkulator od Nieruchomosci-online.pl

Chcemy mieszkać wygodniej i bardziej nowocześnie. Pandemia uświadomiła nam, jak bardzo ważny jest komfort w przestrzeni mieszkalnej, a portale pełne są kuszących ofert pięknych domów i mieszkań. W życiu powinno się podążać za marzeniami, ale jeśli chodzi o zakup nieruchomości na kredyt, warto zachować rozsądek. Zdolność kredytowa, wyliczana przez bank na etapie rozpatrywania wniosku o pożyczkę, potrafi ściągnąć na ziemię. Jednak znajomość naszych realnych możliwości finansowych to pierwszy krok do udanej i bezpiecznej inwestycji. Jak może w tym pomóc odpowiedzialny kalkulator, który znajdziemy na portalu Nieruchomosci-online.pl?

CZYTAJ WIĘCEJ
STRONA 2 Z 105