Nieruchomości
Raport AMRON o skutkach wprowadzenia w lipcu ’25 jawności cen nieruchomości
Wprowadzenie jawności cen nieruchomości nie spowodowało skokowych zmian cen – ocenia centrum analityczne AMRON.
Nieruchomości
Nieruchomości
Czy list zastawny to dobra alternatywa dla lokaty?
Rynek listów zastawnych w Polsce rośnie, ale wciąż pozostaje cieniem tego, co dzieje się w Europie, wskazywała Katarzyna Kurkowska-Szczechowicz, prezeska PKO Banku Hipotecznego, prowadząca debatę poświęconą tej problematyce podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości. Tylko w 2025 roku banki hipoteczne zwiększyły emisję listów zastawnych o ponad 30% rok do roku. Mimo to, polskie emisje to zaledwie niewielki odsetek rynku europejskiego, który tylko w tym roku pozwoli wygenerować wolumen ok. 160 mld euro. Nie lepiej wygląda poziom refinansowania kredytów hipotecznych listami zastawnymi: w Polsce to ok. 3,3% wobec ponad 30% średniej dla krajów europejskich.
Z rynku finansowego
Europa Ubezpieczenia rozszerza współpracę bancassurance z Bankiem Millennium
Europa Ubezpieczenia oraz Bank Millennium rozszerzają współpracę bancassurance w zakresie ubezpieczeń majątkowych. Klienci będą mogli teraz skorzystać z oferty polis mieszkaniowych dostępnej w aplikacji i na call center banku, czytamy w informacji prasowej.
Nieruchomości
Raport AMRON-SARFiN 3/2025: rynek kredytów hipotecznych dalej przyspiesza
W trzecim kwartale 2025 r. banki udzieliły o 16 proc. więcej kredytów mieszkaniowych niż w poprzednim kwartale i aż o 41 proc. więcej niż w analogicznym okresie rok wcześniej – wynika z najnowszego raportu o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości AMRON-SARFiN. Wartość kredytów udzielonych w tym okresie wyniosła ponad 29 mld zł, co oznacza wzrost o 18 proc. kw./kw. i 51 proc. r./r. Średnia wartość udzielanego kredytu hipotecznego przekroczyła poziom 450 tys. zł. Spadła za to liczba czynnych umów o kredyt mieszkaniowy.
Z rynku finansowego
Nowe ubezpieczenie PZU Dom dla klientów Banku Pekao
Bank Pekao S.A. rozszerza ofertę o kolejny produkt ubezpieczeniowy PZU
– ubezpieczenie domów i mieszkań PZU Dom. Dzięki temu z oferty mogą skorzystać zarówno osoby, które powinny zabezpieczyć polisą kredyt hipoteczny, jak również wszyscy klienci banku poszukujący ochrony swoich domów i mieszkań. To już trzecie ubezpieczenie oferowane przez bank w formule standalone, realizowane w ramach strategicznej współpracy z PZU. Klienci mogą kupić ubezpieczenie niezależnie od innych produktów bankowych – zarówno w oddziale, jak i zdalnie przez aplikację PeoPay oraz serwis Pekao24, poinformował bank.
Nieruchomości
Listy zastawne a stabilne finansowanie mieszkalnictwa i rozwój rynku kapitałowego
Uruchomienie detalicznego rynku listów zastawnych w Polsce to swoisty „cud nad Wisłą” – ocenił dr hab. Leszek Pawłowicz, koordynator Europejskiego Kongresu Finansowego podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości. Ten przełomowy krok wykonał ostatnio Bank Hipoteczny PKO BP. Wbrew początkowemu sceptycyzmowi może on stać się fundamentem bezpiecznego, długoterminowego oszczędzania i zrównoważonego rozwoju rynku nieruchomości.
Z rynku finansowego
Rynek kredytów mieszkaniowych wyraźnie przyspiesza
W ciągu pierwszych dziesięciu miesięcy 2025 r. banki udzieliły finansowania hipotecznego na kwotę blisko 87 mld zł, a miesięczna sprzedaż zbliża się do 11 mld zł, przebijając poziomy notowane w szczycie działania programu „Bezpieczny Kredyt 2%” – podkreślił Sławomir Nosal, lider Zespołu Analiz Business Intelligence Biura Informacji Kredytowej, w swym wystąpieniu podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości 2025.
Nieruchomości
Co może zagwarantować bankom i klientom jednolity lub modelowy wzorzec umowy kredytowej?
Ryzyko prawne związane z kredytami hipotecznymi osiągnęło poziom szczytowy, stwarzając realne zagrożenie dla stabilności sektora. Nie chodzi już tylko o portfele frankowe: na horyzoncie pojawiły się spory wokół WIBOR-u, mówi się też o próbach podważania umów, bazujących na nowym wskaźniku referencyjnym. Sposobem na powstrzymanie owych nadużyć ma być jednolity wzorzec umowy kredytu hipotecznego.
Nieruchomości
Prof. Jacek Łaszek laureatem Nagrody Szklane Domy 2025
Tradycyjnym punktem kolejnych edycji Kongresu Finansowania Nieruchomości jest wręczenie Nagrody Szklane Domy. Wyróżnienia, które po raz pierwszy przyznano w roku 2012, a które jest przyznawane osobom szczególnie zasłużonym dla polskiego rynku nieruchomości i finansowania hipotecznego. W tym roku statuetka trafiła do dr. hab. Jacka Łaszka, profesora Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie i doradcy prezesa Narodowego Banku Polskiego.
Nieruchomości
Wiceprezes UOKiK o jednolitym wzorcu umowy kredytu hipotecznego
Zakup nieruchomości jest dla konsumenta skomplikowanym i trudnym doświadczeniem, podkreślał Daniel Mańkowski, wiceprezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, w wystąpieniu rozpoczynającym obrady tegorocznego Kongresu Finansowania Nieruchomości.
Nieruchomości
Ponad 4,4 mln bankowych kredytów mieszkaniowych na kwotę ponad 1 bln zł przez 20 lat
Hipoteczny kredyt mieszkaniowy już od początku transformacji gospodarczej jest nieprzerwanie funkcjonującym, trwałym i bardzo skutecznym narzędziem rozwiązywania problemów mieszkaniowych w naszym kraju – wskazywał dr Tadeusz Białek, prezes zarządu Związku Banków Polskich, podczas inauguracji tegorocznej edycji Kongresu Finansowania Nieruchomości. Zwrócił też uwagę, iż pomimo rozlicznych wyzwań sektor bankowy nadal odgrywa kluczową rolę w finansowaniu mieszkalnictwa w Polsce.
Nieruchomości
Donald Trump rozważa wprowadzenie 50-letnich kredytów hipotecznych
Administracja prezydenta Donalda Trumpa pracuje nad wprowadzeniem nowego standardu kredytowego – hipoteki o 50-letnim okresie spłaty, pisze Witold Gadomski.
Nieruchomości
BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe: o 34,3% r/r wzrosła wartość zapytań w październiku 2025 r.
Wartość Indeksu oznacza, że w październiku 2025 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 34,3% w porównaniu do października 2024 r., czytamy w informacji prasowej.
Nieruchomości
Spadająca liczba gospodarstw domowych już wkrótce zmieni rynek mieszkaniowy w Polsce
Ekonomiści Credit Agricole Bank Polska przewidują znaczne zmiany na polskim rynku mieszkaniowym, które będą spowodowane spadkiem liczby gospodarstw domowych w naszym kraju.
Nieruchomości
XXI Kongres Finansowania Nieruchomości, 20–21 listopada 2025 roku, Józefów k/Warszawy
Zapraszamy do udziału w XXI Kongresie Finansowania Nieruchomości, który odbędzie się w dniach 20–21 listopada 2025 roku. To wyjątkowe wydarzenie stanowi doskonałą okazję do ponownego bezpośredniego spotkania przedstawicieli banków, rzeczoznawców, deweloperów oraz środowisk akademickich zaangażowanych w kredytowanie rynku mieszkaniowego.
Nieruchomości
Jawność cen mieszkań wywoła wojnę cenową między deweloperami?
Według Jana Dziekońskiego, dyrektora działu Research w RynekPierwotny.pl, w IV kwartale stagnacja cenowa nie ustąpi, może nawet przejść w korektę. Wysoka oferta oraz długi czas wyprzedaży mieszkań przy niskiej inflacji, a także rewizje cenników na skutek „jawności cen” mogą sprzyjać kolejnym rewizjom cenników. Po okresie promocji i rabatów istnieje nawet możliwość wystąpienia wojny cenowej między deweloperami operującymi na tym samym wąskim terenie np. w jednej dzielnicy miasta.
Nieruchomości
Grupa PKO BP planuje regularnie emitować detaliczne listy zastawne
Grupa PKO BP chce być regularnym emitentem hipotecznych listów zastawnych skierowanych do klientów detalicznych – poinformował PAP Biznes prezes PKO BP Szymon Midera.
Nieruchomości
RON24 – szybka i rzetelna kalkulacja ceny nieruchomości w nowej odsłonie
Rynek nieruchomości w Polsce zmienia się dynamicznie. Ceny mieszkań i domów potrafią w krótkim czasie ulec znacznym wahaniom, a dostęp do wiarygodnych danych często bywa utrudniony. Zarówno osoby kupujące, jak i sprzedające nieruchomość, a także inwestorzy, stają przed tym samym wyzwaniem – jak sprawdzić czy cena, którą widzą w ogłoszeniu lub którą planują zaproponować, jest realna i zgodna z rynkowymi trendami?
Nieruchomości
Niejednoznaczna sytuacja na mieszkaniowym rynku pierwotnym
W trzecim kwartale 2025 r. na sześciu największych rynkach mieszkaniowych w Polsce (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań i Łódź), deweloperzy sprzedali łącznie ponad 10,8 tys. mieszkań, co daje kilkuprocentowy wzrost w stosunku do poprzedniego kwartału. Analitycy z portalu RynekPierwotny.pl i z firmy doradczej JLL tłumaczą to malejącym oprocentowaniem kredytów hipotecznych przy utrzymującym się cały czas wzroście zarobków.
Nieruchomości
Problemy polskiego mieszkalnictwa na tle innych krajów Unii Europejskiej
Poniższa analiza ekspertów portalu RynekPierwotny.pl zwraca uwagę na wciąż istniejący problem przeludnienia domów i lokali. Warto przyjrzeć się bliżej kwestii przeludnienia, analizując dodatkowo temat zamieszkania z rodzicami („gniazdownictwa”) oraz zadłużenia mieszkaniowego Polaków. Wbrew pozorom, nie wszystkie prezentowane statystyki są jednoznacznie negatywne.
