Autor: Mórawski

Kongres Finansowania Nieruchomości 2025. Debata nt. rynku listów zastawnych. Źródło: BANK.pl
Nieruchomości

Czy list zastawny to dobra alternatywa dla lokaty?

Rynek listów zastawnych w Polsce rośnie, ale wciąż pozostaje cieniem tego, co dzieje się w Europie, wskazywała Katarzyna Kurkowska-Szczechowicz, prezeska PKO Banku Hipotecznego, prowadząca debatę poświęconą tej problematyce podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości. Tylko w 2025 roku banki hipoteczne zwiększyły emisję listów zastawnych o ponad 30% rok do roku. Mimo to, polskie emisje to zaledwie niewielki odsetek rynku europejskiego, który tylko w tym roku pozwoli wygenerować wolumen ok. 160 mld euro. Nie lepiej wygląda poziom refinansowania kredytów hipotecznych listami zastawnymi: w Polsce to ok. 3,3% wobec ponad 30% średniej dla krajów europejskich.

Z rynku finansowego

Podwyżka CIT dla banków – rynek czeka na decyzję Prezydenta RP

Prace nad podwyżką stawki CIT dla banków przyniosły natychmiastowy, negatywny skutek w postaci osłabienia wyceny polskiego sektora bankowego. Już po pierwszej dobie od zaprezentowania propozycji resortu finansów kapitalizacja banków spadła o ok. 35 mld zł, a po trzech miesiącach pozostaje niższa o ponad 30 mld zł – wskazywał prezes Związku Banków Polskich dr Tadeusz Białek, podczas listopadowej konferencji prasowej ZBP. Zwracał on uwagę, iż posunięcie to odbije się negatywnie w szczególności na aktywach, zgromadzonych przez oszczędzających i przyszłych emerytów.

Kongres Finansowania Nieruchomości 2025. Leszek Pawłowicz. Źródło: BANK.pl
Nieruchomości

Listy zastawne a stabilne finansowanie mieszkalnictwa i rozwój rynku kapitałowego

Uruchomienie detalicznego rynku listów zastawnych w Polsce to swoisty „cud nad Wisłą” – ocenił dr hab. Leszek Pawłowicz, koordynator Europejskiego Kongresu Finansowego podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości. Ten przełomowy krok wykonał ostatnio Bank Hipoteczny PKO BP. Wbrew początkowemu sceptycyzmowi może on stać się fundamentem bezpiecznego, długoterminowego oszczędzania i zrównoważonego rozwoju rynku nieruchomości.

Sławomir Nosal, lider Zespołu Analiz Business Intelligence Biura Informacji Kredytowe
Z rynku finansowego

Rynek kredytów mieszkaniowych wyraźnie przyspiesza

W ciągu pierwszych dziesięciu miesięcy 2025 r. banki udzieliły finansowania hipotecznego na kwotę blisko 87 mld zł, a miesięczna sprzedaż zbliża się do 11 mld zł, przebijając poziomy notowane w szczycie działania programu „Bezpieczny Kredyt 2%” – podkreślił Sławomir Nosal, lider Zespołu Analiz Business Intelligence Biura Informacji Kredytowej, w swym wystąpieniu podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości 2025.

Kongres Finansowania Nieruchomości 2025. Panel dyskusyjny. Źródło: BANK.pl
Nieruchomości

Co może zagwarantować bankom i klientom jednolity lub modelowy wzorzec umowy kredytowej?

Ryzyko prawne związane z kredytami hipotecznymi osiągnęło poziom szczytowy, stwarzając realne zagrożenie dla stabilności sektora. Nie chodzi już tylko o portfele frankowe: na horyzoncie pojawiły się spory wokół WIBOR-u, mówi się też o próbach podważania umów, bazujących na nowym wskaźniku referencyjnym. Sposobem na powstrzymanie owych nadużyć ma być jednolity wzorzec umowy kredytu hipotecznego.

Od lewej: Jacek Furga, Agnieszka Wachnicka, Jacek Łaszek (laureat Nagrody Szklane Domy 2025), Paweł Minkina. Źródło: BANK.pl
Nieruchomości

Prof. Jacek Łaszek laureatem Nagrody Szklane Domy 2025

Tradycyjnym punktem kolejnych edycji Kongresu Finansowania Nieruchomości jest wręczenie Nagrody Szklane Domy. Wyróżnienia, które po raz pierwszy przyznano w roku 2012, a które jest przyznawane osobom szczególnie zasłużonym dla polskiego rynku nieruchomości i finansowania hipotecznego. W tym roku statuetka trafiła do dr. hab. Jacka Łaszka, profesora Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie i doradcy prezesa Narodowego Banku Polskiego.

Kongres Finansowania Nieruchomości 2025. Tadeusz Białek. Źródło: BANK.pl
Nieruchomości

Ponad 4,4 mln bankowych kredytów mieszkaniowych na kwotę ponad 1 bln zł przez 20 lat

Hipoteczny kredyt mieszkaniowy już od początku transformacji gospodarczej jest nieprzerwanie funkcjonującym, trwałym i bardzo skutecznym narzędziem rozwiązywania problemów mieszkaniowych w naszym kraju – wskazywał dr Tadeusz Białek, prezes zarządu Związku Banków Polskich, podczas inauguracji tegorocznej edycji Kongresu Finansowania Nieruchomości. Zwrócił też uwagę, iż pomimo rozlicznych wyzwań sektor bankowy nadal odgrywa kluczową rolę w finansowaniu mieszkalnictwa w Polsce.

IT@BANK 2025. Uczestnicy panelu dyskusyjnego. Źródło: BANK.pl
Wydarzenia

Cyberbezpieczeństwo to nieustanny wyścig zbrojeń – IT@BANK 2025

Polska jest jednym z silniej atakowanych krajów Unii Europejskiej przez cyberprzestępców. Obok grup o charakterze typowo kryminalnym, mamy do czynienia z działaniami z obszaru wojny hybrydowej, co potęguje zagrożenia dla infrastruktury finansowej. Konstatacja ta była punktem wyjścia do debaty eksperckiej poświęconej problematyce cyberbezpieczeństwa sektora finansowego, odbywającej się podczas tegorocznej edycji IT@BANK.

Fot. mBank
Miesięcznik Finansowy BANK 2025/11

Nie gońmy innowacji dla niej samej

Sensownie jest zrobić listę realnych, nierozwiązanych problemów klientów, a nie gonić innowację dla samej innowacji. Przykładowo, BLIK świetnie rozwiązał płatności w e-commerce w Polsce; w tym obszarze dziś nie ma wielkiego bólu, który wymuszałby nową rewolucję. Za to cyfrowa hipoteka to obszar, nad którym intensywnie pracujemy, bo klient nie prosi o innowację, tylko mówi: „chcę załatwić cały proces kredytowy, nie wychodząc z domu” – podkreśla Krzysztof Dąbrowski, wiceprezes zarządu mBanku ds. operacji i informatyki. Rozmawiali z nim Paweł Minkina i Karol Mórawski.

napis na klockach CIT, dokumenty finansowe
Miesięcznik Finansowy BANK 2025/11

Podwyżka CIT w bankowości: koszt, który wróci do klientów

Podniesienie stawki CIT dla bankowości w ostatecznym rozrachunku dotknie wszystkich Polaków, również tych nieposiadających rachunku bankowego – przestrzegają eksperci ekonomiczni i przedstawiciele sektora finansowego. Niekorzystny wpływ proponowanych przez rząd zasad opodatkowania banków dostrzegają też reprezentanci instytucji stojących na straży stabilności systemu finansowego, w tym banku centralnego oraz KNF.

Wyzwania Bankowości 2025. Panel dyskusyjny. Źródło: ALK
Wydarzenia

Wpływ opodatkowania banków na możliwość finansowania gospodarki

Zarówno aktualne obciążenia podatkowe sektora bankowego, jak i plany nakładania na banki nowych danin lub podwyżki dotychczasowych, mogą ograniczać zdolność polskiej bankowości do finansowania gospodarki. To jeden z wniosków, płynących z debaty zatytułowanej „Wpływ opodatkowania banków na możliwość finansowania gospodarki”, odbywającej się podczas tegorocznej edycji Wyzwań Bankowości.

STRONA 1 Z 90