Rynek finansowy: Silver economy czyli jak zarobić na emerytach?

Projekt demograficznego Klastra Usług Senioralnych (KSU) opracowano dla najmniejszego w kraju woj. opolskiego przy eksperckim wsparciu Centrum im. Adama Smitha (dokładniej Marzeny Rudnickiej i Aleksandra Surdeja). Ta rewolucyjna w polskich realiach koncepcja daje nadzieję na wykorzystanie zagranicznych doświadczeń (tzw. silver economy) w tworzeniu pozapublicznego systemu opieki emerytalnej.

Takiego programu jeszcze nie było Jego unikalność dotyczy nowego zarządzania samorządowymi domami opieki nad seniorami, zarabiania na zagranicznych pensjonariuszach oraz uporządkowania prawnych wariantów tzw. odwróconej hipoteki. Wszelkie przykłady z zamożniejszej od Polski zagranicy pokazują, że całodobowa pomoc dla najstarszych jest dziś możliwa tylko na zasadach komercyjnych. Za 23 lata liczba osób powyżej 75. roku życia zwiększy się w Polsce aż o 125 proc! To geriatryczne tsunami wymaga radykalnej zmiany systemu organizacji opieki nad seniorami. Już teraz na dofinansowanie domów opieki społecznej (DPS), dodatki oraz świadczenia budżet i samorządy wydają 11 mld zł rocznie, a na utrzymanie dziennych i całodobowych domów i ośrodków opieki społecznej – 5 mld zł. Co gorsza, w ciągu ostatnich trzech lat liczba takich placówek zmniejszyła się do 793, a średni czas oczekiwania na pobyt w nich wynosi 3-4 lata. Korzysta z nich tylko 80 tys. osób, nad ich opieką czuwa 51 tys. pracowników. Dziś samorządy dopłacają do ich funkcjonowania ogromne pieniądze, skoro tylko 7 proc. emerytów korzystających z DPS-ów oddaje im 70 proc. swojej emerytury, co i tak nie wystarcza na ich utrzymanie. Oblicza się, że średni miesięczny koszt pobytu pensjonariusza DPS wynosi od 2,6 do 4,5 tys. zł, co przy niewysokich polskich emeryturach uwidacznia skalę problemu.

Rozwiązaniem powinny stać się prywatne placówki opiekuńcze. Jest ich 9 w woj. warmińsko-mazurskim i 44 w woj. mazowieckim, a miesięczne opłaty wynoszą od 1,5 do 3, a nawet 5 tys. zł. Dziś w świetle prawa dzieci muszą pokrywać koszt opieki nad seniorem, chyba że mają mniejsze dochody i wtedy pomaga sfinansować jego pobyt państwo, ale tych domów jest jak jak na lekarstwo.

Komercyjny rynek DPS-ów Jedyną nadzieją zainteresowania tym problemem inwestorów i deweloperów jest fakt, że coraz więcej unijnych emerytów dożywa swoich dni właśnie w Polsce. Daje to szansę na dodatkowe źródło sfinansowania kolejnych DPS-ów, przeznaczonych także dla Polaków. Wedł...