Raport Specjalny. Horyzonty Bankowości 2020. Nieruchomości – Centrum AMRON: Rekordowe ceny mieszkań? Ile naprawdę kosztuje mieszkanie

Raport Specjalny. Horyzonty Bankowości 2020. Nieruchomości – Centrum AMRON: Rekordowe ceny mieszkań? Ile naprawdę kosztuje  mieszkanie
Udostępnij Ikona facebook Ikona LinkedIn Ikona twitter
Niewielkie, systematyczne wzrosty cen nieruchomości mieszkaniowych w największych polskich miastach obserwujemy już od kilku lat, jednak w ciągu ostatnich kwartałów zanotowaliśmy wyraźne przyspieszenie tego trendu, a kwartalne wzrosty zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym dochodziły nawet do 5-6%.

Agnieszka Pilcicka
starszy analityk rynku nieruchomości
Centrum AMRON

e-mail: agnieszka.pilcicka@amron.pl
www.amron.pl

W samym tylko III kw. 2019 r. średnie ceny transakcyjne 1 m2 powierzchni użytkowej mieszkań w największych polskich aglomeracjach wzrosły o ok. 4%, i to zarówno w stolicy, jak i w Białymstoku czy aglomeracji katowickiej. W porównaniu do analogicznego okresu 2018 r. w największych miastach Polski zarejestrowano wzrosty średniej ceny transakcyjnej 1 m2 powierzchni użytkowej mieszkania o ok. 7-10%, a od początku 2013 r. przeciętne ceny w większości analizowanych miast wzrosły o ok. 20-25%, natomiast w Łodzi i Gdańsku o prawie 40%.

Znaczne nominalne wzrosty cen mieszkań na rynku pierwotnym wynikają nie z podwyżek marż, ale z rosnącego ryzyka po stronie deweloperów oraz kosztów produkcji mieszkań, czyli kosztów pracy, cen materiałów budowlanych i cen gruntów pod zabudowę. Przy jednocześnie ...

Artykuł jest płatny. Aby uzyskać dostęp można:

  • zalogować się na swoje konto, jeśli wcześniej dokonano zakupu (w tym prenumeraty),
  • wykupić dostęp do pojedynczego artykułu: SMS, cena 5 zł netto (6,15 zł brutto) - kup artykuł
  • wykupić dostęp do całego wydania pisma, w którym jest ten artykuł: SMS, cena 19 zł netto (23,37 zł brutto) - kup całe wydanie,
  • zaprenumerować pismo, aby uzyskać dostęp do wydań bieżących i wszystkich archiwalnych: wejdź na BANK.pl/sklep.

Uwaga:

  • zalogowanym użytkownikom, podczas wpisywania kodu, zakup zostanie przypisany i zapamiętany do wykorzystania w przyszłości,
  • wpisanie kodu bez zalogowania spowoduje przyznanie uprawnień dostępu do artykułu/wydania na 24 godziny (lub krócej w przypadku wyczyszczenia plików Cookies).

Komunikat dla uczestników Programu Wiedza online:

  • bezpłatny dostęp do artykułu wymaga zalogowania się na konto typu BANKOWIEC, STUDENT lub NAUCZYCIEL AKADEMICKI

Źródło: Miesięcznik Finansowy BANK