NUK w Banku Spółdzielczym: Hipoteka pod nadzorem

Wiesław Żółtkowski

Banki spółdzielcze nie mają dużego wolumenu tego rodzaju zaangażowań, co zwalnia je ze stosowania wielu wymogów (częściowo lub w całości z 12 na 21 zaleceń). Zasady zarządzania ryzykiem określone w Rekomendacji S mieszczą się w ogólnych procedurach. Ryzykiem ekspozycji hipotecznych będą więc zajmować się te same osoby, które odpowiadają dotychczas za ryzyko kredytowe. Wystarczy, jeśli w istniejących procedurach dodamy im zadania dotychczas nieuwzględnianie.

Wydaje się, że nierealne są wskazania w rodzaju „wyznaczania członków zarządu bezpośrednio odpowiedzialnych za kluczowe elementy zarządzania ekspozycjami kredytowymi finansującymi nieruchomości”, bo funkcja ta jest w sposób oczywisty przypisana osobie odpowiadającej dotychczas za ryzyko kredytowe. Natomiast istotne jest sprawdzenie, czy w polityce zarządzania ryzykiem ekspozycji detalicznych wskazano na ekspozycje dotyczące nieruchomości. Zasady analizy ryzyka i procedury podejmowania decyzji kredytowych, ustalania limitów wewnętrznych, administrowania ekspozycjami, monitorowania pozostaną takie, jakie obowiązują po ich aktualizacji w efekcie wdrożenia Rekomendacji T. Należy więc dokonać przeglądu i ewentualnej niewielkiej korekty istniejących procedur.

W bankach spółdzielczych ...