Nowoczesny Bank Spółdzielczy | Kredyty – BIK SA | Portfele kredytowe banków spółdzielczych

W czasie wychodzenia z pandemii wyraźnie rośnie akcja kredytowa banków spółdzielczych kierowana do konsumentów. Dotyczy to zarówno kredytów mieszkaniowych, jak i gotówkowych. Ich wartość od stycznia do lipca tego roku wyniosła w sumie 4 mld 612 mln zł, przy czym kredytów mieszkaniowych wzrosła o 41,8 %, a gotówkowych o 29,3%.

4,5 mld zł kredytów mieszkaniowych w tym roku?

– Obecną sytuację na rynku kredytów hipotecznych należy ocenić jako bardzo dobrą, zarówno w bankach spółdzielczych, jak i w bankach komercyjnych. Ale akcja kredytowa w bankach spółdzielczych rośnie szybciej. Dynamika w bankach komercyjnych jest na poziomie 37%, a w spółdzielczych 42% – mówi Rafał Bednarek, wiceprezes zarządu Biura Informacji Kredytowej SA.

Aby mieć wyraźny obraz tego, co się dzieje z kredytami hipotecznymi w bankach spółdzielczych, warto porównać dane BIK z okresu przed pandemią, z czasu pandemii i z ostatnich miesięcy. Biuro Informacji Kredytowej udostępniło nam dane za pierwszych siedem miesięcy 2019, 2020 i 2021 r., co pozwala dokonać bardziej precyzyjnych porównań.

Jeśli chodzi o liczbę kredytów mieszkaniowych udzielonych przez banki spółdzielcze w porównywalnym czasie, to w 2019 r. było ich 9,8 tys., w roku 2020, z uwagi na pandemię, ich liczba spadła o 10% do niecałych 9 tys. W pierwszych siedmiu miesiącach br. obserwujemy zwiększoną dynamikę – udzielono ponad 11 tys. kredytów, co oznacza wzrost w stosunku do tego samego okresu w roku ubiegłym o 28%, a w stosunku do 2019 r. o 16%.

Zarówno w 2019, jak i 2020 r. wartość nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych wynosiła ok. 3,5 mld zł w skali całego roku. Natomiast w pierwszych siedmiu miesiącach każdego z nich wyniosła ona blisko 2 mld zł. Do lipca tego roku wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych przekroczyła 2,7 mld zł.

– Przy obecnym tempie sprzedaży kredytów hipotecznych w bankach spółdzielczych możemy spodziewać się na koniec roku wyniku na poziomie 4,5 mld zł. To by oznaczało wzrost w stosunku do lat poprzednich o ponad 30% – prognozuje Rafał Bednarek.

Spółdzielcy podbijają miasta kredytami mieszkaniowymi

Zastanawiające jest szybkie wydłużanie się średniego czasu, na jaki są udzielane kredyty mieszkaniowe w bankach spółdzielczych. W tej chwili średni czas zawieranej umowy jest prawie taki sam jak w bankach komercyjnych i wynosi ponad 24 lata, podczas gdy jeszcze w I półroczu 2019 r. wynosił mniej niż 18 lat.

– To być może oznacza, że klienci bankó...