Bank i Klient: Wiele dróg do własnego „M”

Udostępnij Ikona facebook Ikona LinkedIn Ikona twitter

W jakim stopniu kasy oszczędnościowo-budowlane mogą stać się lokomotywą rozwoju rynku mieszkaniowego w Polsce? Czy budowa mieszkań przeznaczonych na wynajem powinna być finansowana ze środków publicznych? Jak kształtować ulgi podatkowe dla oszczędzających na cele mieszkaniowe, aby nie stały się one okazją do unikania opodatkowania?

Jerzy Rawicz

Na te i wiele innych pytań odpowiedzi szukano w ramach panelu zatytułowanego „Kasy oszczędnościowo-budowlane. Nowe instytucje na rynku finansowania nieruchomości” podczas X Jubileuszowego Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych.

W debacie wzięli udział: Jacek Furga – przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Związku Banków Polskich, prezes zarządu Centrum Prawa Bankowego i Informacji; Jerzy Bańka – wiceprezes Związku Banków Polskich, dr Gergely Károly – prezes zarządu Węgierskiej Kasy Budowlanej Fundamenta-Lakáaskassza Zrt; Kazimierz Kleina – przewodniczący Komisji Budżetu i Finansów Publicznych Senatu RP, Christian König – prokurent Europejskiej Federacji Kas Oszczędnościowo-Budowlanych, dr Błażej Lepczyński – dyrektor obszaru badawczego Bankowość i Rynki Finansowe Instytutu Badań nad Gospodarką oraz dr Andrzej Raczko – członek zarządu Narodowego Banku Polskiego.

Trzecia przymiarka W nadchodzącym roku na brak inicjatyw promujących własne „M” nie będziemy narzekać. Z jego początkiem startuje rządowy program wsparcia „Mieszkanie dla Młodych”. Równocześnie w oparciu o zasoby Banku Gospodarstwa Krajowego utworzony ma zostać Fundusz Mieszkań na Wynajem, dysponujący w początkowej fazie swej działalności środkami publicznymi na poziomie 5 mld zł. I wreszcie kasy oszczędnościowo-budowlane. W Sejmie trwają prace nad projektem ustawy o nich i o wspieraniu przez państwo oszczędzania na cele mieszkaniowe. Poparcie dla wprowadzenia kas oszczędnościowo-budowlanych na polski grunt zadeklarowała już senacka Komisja Budżetu i Finansów Publicznych.

– Komisja Budżetu i Finansów Publicznych od pewnego czasu bardzo intensywnie zajmuje się projektami związanymi z kasami. W lipcu, wspólnie z ZBP i partnerami ze Słowacji, Niemiec i Austrii, zorganizowała konferencję poświęconą kasom oszczędnościowo-kredytowym. Wypracowaliśmy wniosek, że trzeba nad tą ustawą popracować, a dobrym miejscem byłby właśnie Senat i komisja senacka – przypomniał Kazimierz Kleina.

To już trzecia przymiarka do przeniesienia długoterminowego oszczędzania na cele mieszkaniowe na polski grunt. Pierwsza ustawa o kasach oszczędnościowo-budowlanych uchwalona została przez Sejm już w 1997 r., jednak nigdy nie doczekała się realizacji, zaś przepisy umożliwiające tworzenie kas zostały uchylone w roku 2001. Kolejne podejście do tematu w 2010 r. zakończyło się odrzuceniem projektu ustawy i krytyką ze strony rządowych ekspertów. Również i dziś koncepcja stworzenia instrumentu oszczędzania na cele mieszkaniowe wywołuje liczne kontrowersje. Zdaniem przewodniczącego senackiej Komisji Budżetu i Finansów Publicznych brak wsparcia rządowego dla kas oszczędnościowo- budowlanych wynika z faktu, że z tą formą finansowania mieszkalnictwa wiążą się nieprzewidywalne wydatki ze strony państwa.

– Jesteśmy gotowi nad tym projektem pracować. Musi być on jednak tak skonstruowany, żeby obciążenie wynikające z tego projektu było przewidywalne z punktu widzenia budżetu państwa. Nie może dojść do takiej sytuacji, ...

Artykuł jest płatny. Aby uzyskać dostęp można:

  • zalogować się na swoje konto, jeśli wcześniej dokonano zakupu (w tym prenumeraty),
  • wykupić dostęp do pojedynczego artykułu: SMS, cena 5 zł netto (6,15 zł brutto) - kup artykuł
  • wykupić dostęp do całego wydania pisma, w którym jest ten artykuł: SMS, cena 19 zł netto (23,37 zł brutto) - kup całe wydanie,
  • zaprenumerować pismo, aby uzyskać dostęp do wydań bieżących i wszystkich archiwalnych: wejdź na BANK.pl/sklep.

Uwaga:

  • zalogowanym użytkownikom, podczas wpisywania kodu, zakup zostanie przypisany i zapamiętany do wykorzystania w przyszłości,
  • wpisanie kodu bez zalogowania spowoduje przyznanie uprawnień dostępu do artykułu/wydania na 24 godziny (lub krócej w przypadku wyczyszczenia plików Cookies).

Komunikat dla uczestników Programu Wiedza online:

  • bezpłatny dostęp do artykułu wymaga zalogowania się na konto typu BANKOWIEC, STUDENT lub NAUCZYCIEL AKADEMICKI